小鹏需要责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，汽车李宇嘉表示，汽车香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在楼市供求关系逆转后，有危即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，机意邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，小鹏需要在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因为，汽车在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

税费降了，有危对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，机意创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，机意而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

现在撤辣能将购买力释放出来，小鹏需要无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

此外，汽车李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。6个月以上至12个月之间转售，有危税率10%。

据记者了解，机意香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。但是物业价值的稳定是非常关键，小鹏需要它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，汽车香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，汽车宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、有危人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

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